< NL Noord-Brabant Breda Donk 18
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Verrassend ruime uitgebouwde vrijstaande woning op een perceel grond van 487 m² met losse garage in de woonwijk Haagse Beemden te Breda. De woning heeft een unieke ligging met een mooi aangelegde tuin op het zuiden en veel privacy. De woning beschikt over een badkamer en slaapkamer op de begane grond en een ruime woonkamer van ca. 47 m² en een aparte keuken en bijkeuken. Op de verdieping zijn 2 ruime en een kleinere slaapkamer, een inloopdouche en toilet aanwezig plus een bergzolder. Inhoud ca. 460 m³, woonoppervlakte ca. 140 m². Deze unieke vrijstaande woning is zeker het bezichtigen waard. De toegang naar de voordeur van de woning loopt momenteel door de tuin vanaf de zuidzijde van het perceel. Er is ook een mogelijkheid om de toegang naar de voordeur via de westzijde van de woning direct naar het moerenpad te verleggen. De grote tuin op het zuiden is te bereiken vanaf de Kortendonk waardoor tevens de tuin aan de voorzijde van de woning ook bereikbaar is. De hoofdtuin is vanuit de woonkamer te bereiken via de dubbele openslaande deuren. De woning is rond 2000 flink uitgebouwd waarbij op de begane grond een slaapkamer en badkamer bijkeuken en (nieuwe) keuken zijn toegevoegd. De oorspronkelijke open keuken is bij de woonkamer gekomen die nu een totale oppervlakte heeft van ca. 47 m². Aan de noordkant van de woning is een ruime groenvoorziening/grasveld gelegen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met inloopmat, laminaatvloer, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en in 2017 is het toilet volledig gerenoveerd met fraai tegelwerk, een hangend closet en hoekfonteintje met onderkastje; royale L vormige woonkamer van ca 47 m² met moderne laminaatvloer, openslaande tuindeuren naar de hoofd tuin die op het zuiden is gelegen. Vanuit de kamer is er een open doorgang naar de keuken met tegelvloer aan de oostzijde van de woning, via de keukendeur komt men aan de oostzijde van het perceel (moderne tuintegels) met toegang via een afsluitbaar hek naar de openbare groenvoorziening. De keuken is een hoekopstelling met kunststof werkblad voorzien van een 5-pits gaskookplaat, 1¼ RVS spoelbak, RVS afzuigkap en een Siemens ingebouwd combi hetelucht/stoomoven (2017). Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met tegelvloer, aansluitingen voor de wasapparatuur en is de H.R. combiketel met indirecte boiler geplaatst. Via een tussenportaal vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond (ca. 4.00 x 3
Kenmerken
Omschrijving
Middenin het stadscentrum in het klassieke ‘Van Koolwijkpark’ gesitueerd, bieden wij u aan deze riante en compleet smaakvol gemoderniseerde, vrijstaande villa met 6 slaapkamers, multifunctionele kantoor/praktijkruimte, ruime inpandige garage, oprit voor 4 auto’s en een privacy biedende tuin op het westen. Indeling Begane grond: Entree. Royale ontvangsthal (circa 1.97 x 5.30m) met garderobehoek, meterkast, toegang tot kantoor, living en toiletruimte met fonteintje. Multifunctionele kantoor/praktijkruimte (circa 7.73 x 3.99m) totaal derhalve circa 31m² met openslaande tuindeuren en toegang tot toiletruimte met fonteintje en eigen ingang. Ideaal voor kantoor of praktijk aan huis! Of voor au pair/inwonende ouder. Zeer royale, heerlijke lichte living met openkeuken totaal circa 70m² waarvan: Living (circa 4.78 x 12.18m) totaal derhalve circa 58m² met gashaard en openslaande tuindeuren; Keuken (circa 4.00 x 4.90m) totaal derhalve circa 19m² met openslaande tuindeuren en deur naar portaal. De keukeninrichting is van het merk Foster Arc Linea onder andere voorzien van een roestvrijstalen kook/spoeleiland met marmerblad, grote spoelbak, vuilpers (niet in gebruik), vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat waaronder een wok brander en professionele roestvrijstalen afzuigschouw. Separate kastenwand met roestvrijstalen hete luchtoven/grill, koelkast, vriezer en volop kastruimte. Portaal (circa 2.00 x 2.00m) met toegang tot royale kelderruimte, 2 vaste kasten, 2 maal openslaande tuindeuren en garage: kelder (circa 7.27 x 4.01m) met vaste trap, originele tegelvloer en op stahoogte. De kelder is onderverdeeld in een stookruimte met opstelling van de cv-unit en een wijnkelder; Garage (circa 9.50 x 4.00m) met openslaande deuren en loopdeur naar tuin. Middels een losse trap is de vliering bereikbaar. Eerste verdieping: Royale overloop met zijgvelraam, trapopgang naar 2e verdieping, trapkast, toiletruimte en toegang tot: slaapkamer (circa 4.77 x 3.60m) gelegen aan de voorzijde; gastenbadkamer (circa 2.44 x 1.94m) gelegen aan de voorzijde met inloopdouche met thermostaatkraan en vaste wastafel met 2 kranen; wasruimte (circa 2.52 x 3.99m) gelegen aan de voorzijde met aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur en deur naar slaapkamer; slaapkamer (circa 6.14 x 3.99m) gelegen aan de voorzijde; masterbedroom (circa 3.58 x 5.58m) gelegen aan de achterzijde met directe toegang tot eigen badkamer; badkamer (circa 3.58 x 2.79m) voorzien van vaste kast
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Breda Noord-West |
| Buurt: | Emer |
| Bevolkingsichtheid: | 684 kaart |
| Vrouwen: | 35 |
| Mannen: | 45 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 18% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer laag (0) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (36) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (13) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (4) |
| vernieling Overige: | Hoog (9) |
| Mishandeling: | Hoog (12) |
| Diefstal Overig: | Hoog (17) |
Overige demografie
| woningen koop: | 56% |
| woningen huur: | 41% |
| inkomen: | Zeer laag (000) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 0 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBallemans-Graafmans Buitenerf 85, 4824 HB Breda op 15799366 meter
Kinderdagverblijf
Blokkentuin Blokmoeren 28A, 4824 JN Breda op 5562830 meter
Gastouderopvang
Booij Brandebeemd 87, 4824 NV Breda op 12023311 meter
Gastouderopvang
Dekker Van Baal Blokmoeren 34, 4824 JP Breda op 7729446 meter
Gastouderopvang
Gastouderbureau Little Steps Merodelaan 72, 4824 BN Breda op 11218898 meter
Gastouderopvang
Gastouderbureau Mikado Buitenerf 132, 4824 HL Breda op 5416497 meter
Gastouderopvang
Jansen- Van Verseveld Heienlangdonk 40, 4824 ED Breda op 12208466 meter
Gastouderopvang
Jasperse Ballemans Buitenerf 85, 4824 HB Breda op 15799366 meter
Kinderdagverblijf
Kiekeboe Gageldonksepad 3, 4824 PP Breda op 14228667 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf Hupsakee B.v. Paardeweide 48, 4824 EH Breda op 9067053 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf Hupsakee B.v. Louwersdonk 54, 4824 DE Breda op 16586943 meter
Gastouderopvang
Muschiol Van Zanten Veldmoeren 5, 4824 JT Breda op 10030469 meter
Gastouderopvang
Nispen-Holmaat Maaibeemd 85, 4824 ND Breda op 9655620 meter
Gastouderopvang
Ouweneel Wesdorp Paardeweide 19, 4824 EH Breda op 7690645 meter
Gastouderopvang
Soelen Buitenerf 205, 4824 HE Breda op 11298871 meter
Gastouderopvang
Stiekema De Jager Buitenerf 59, 4824 HB Breda op 18705449 meter
Gastouderopvang
Stoops Raaimoeren 39, 4824 KA Breda op 6765394 meter
Buitenschoolse opvang
Top Bso De Toppers Wikketuin 15A, 4824 PN Breda op 12429165 meter
Gastouderopvang
Venus - Weijers Brandebeemd 86, 4824 NX Breda op 12643636 meter
Gastouderopvang
Wensing Merodelaan 72, 4824 BN Breda op 11218898 meter
Kinderdagverblijf
Werveltuin Raaimoeren 21, 4824 KA Breda op 3212880 meter
Gastouderopvang
Woudstra Veerdonk 4, 4824 CK Breda op 8409637 meter
Basisonderwijs
Kbs De Werft Raaimoeren 21, 4824 KA Breda op 3212880 meter
Supermarkt
Jumbo Breda De Donk Donk 4, 4824 CS Breda op 5854002 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Bremtuin op 10381809 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Bremtuin op 12200079 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Donk op 12429212 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Donk op 11547731 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Heienlangdonk op 13507444 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Heienlangdonk op 10959573 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Noortberghmoeren op 4355849 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Noortberghmoeren op 5416497 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Peerdsbroek op 12206198 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Peerdsbroek op 7729715 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Somerweide op 4348641 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Somerweide op 4353848 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information